モア・ステージ辰巳

  • 東京都江東区辰巳一丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 辰巳駅 徒歩10分

  • 1998年築 / 7階建 / 57戸 / RC造

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価格偏差値

53.5
割安

推定相場価格より6.1%割安

販価
6,200万円
101.9万円/㎡
相場
6,605万円
108.5万円/㎡
3,155
5,455
7,755
10,055
AI査定結果
推定相場価格
6,605万円
108.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,455万円〜7,755万円
89.6万円/㎡〜127.4万円/㎡
推定賃料
19.4万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年6月9日
モア・ステージ辰巳
6,200万円（101.9万円/㎡）/ 2階 / 60.86㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は79.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/286,200万円101.9万円2階 60.86㎡ 2LDK南
2025/03/049,000万円76.7万円6階 117.34㎡ 5LDK南
2025/01/2611,500万円98.0万円6階 117.34㎡ 5LDK南
2024/03/055,150万円77.7万円3階 66.28㎡ 3LDK南
2024/01/155,150万円77.7万円3階 66.28㎡ 3LD・K南東
2023/11/265,599万円83.3万円4階 67.23㎡ 3LDK南
2023/08/243,980万円60.0万円3階 66.28㎡ 3LDK南
2023/07/094,180万円63.1万円3階 66.28㎡ 3LDK南
2022/11/045,499万円83.0万円7階 66.28㎡ 3LDK南
2022/10/255,198万円78.4万円4階 66.28㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は99.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/28モア・ステージ辰巳
江東区辰巳一丁目
辰巳駅10分 6,200万円101.9万円60.86㎡2LDK2階 / 7階建 南1998年57戸RC
2024/03/11コスモ東京キャナルプレイス
江東区辰巳一丁目
辰巳駅11分 5,880万円83.1万円70.8㎡3LDK5階 / 12階建 南2003年64戸RC
2024/04/15Aフロントステージ・メイツTATSUMI
江東区辰巳一丁目
辰巳駅9分 5,890万円87.8万円67.08㎡3LDK4階 / 11階建 西2000年95戸RC
2025/03/31Aフロントステージメイツ辰巳
江東区辰巳一丁目
辰巳駅10分 5,980万円89.1万円67.08㎡3LDK6階 / 11階建 西2000年95戸RC
2025/02/27豊洲ガーデンハウス
江東区豊洲四丁目
豊洲駅5分 6,980万円130.4万円53.54㎡2LDK3階 / 5階建 南西2000年20戸RC
2025/02/21ライオンズマンション豊洲
江東区枝川二丁目
豊洲駅11分 6,280万円106.9万円58.72㎡3LDK6階 / 9階建 南西1996年55戸RC
2025/06/04グランシティ東京イーストII
江東区枝川二丁目
豊洲駅12分 6,280万円100.8万円62.31㎡3LDK7階 / 10階建 南西2001年40戸RC
2025/05/25サンフル豊洲ベイステージ
江東区豊洲四丁目
豊洲駅3分 9,680万円128.9万円75.1㎡3LDK+WIC10階 / 14階建 南東2002年41戸SRC
2024/04/12グランシティ東京イーストIII
江東区枝川三丁目
豊洲駅15分 4,990万円88.7万円56.25㎡2LDK+WIC5階 / 14階建 南東2002年84戸SRC
2023/01/28藤和シティホームズ豊洲
江東区豊洲四丁目
豊洲駅3分 7,380万円101.4万円72.76㎡2LDK7階 / 11階建 南東1999年32戸SRC
2025/05/29ドラゴンマンション木場弐番館
江東区枝川三丁目
潮見駅8分 6,680万円88.9万円75.1㎡3LDK8階 / 11階建 南2002年31戸RC
2025/04/08キャナルパーク東京ベイ
江東区塩浜二丁目
豊洲駅12分 7,480万円112.1万円66.74㎡2LDK2階 / 11階建 西2001年84戸SRC
2022/03/14セレナハイムペア浜園
江東区塩浜一丁目
豊洲駅14分 4,690万円77.9万円60.22㎡3LDK2階 / 9階建 西1998年62戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/28モア・ステージ辰巳
江東区辰巳一丁目
辰巳駅10分 19.4万円0.32万円60.86㎡2LDK2階 / 7階建 南1998年57戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、江東区では20.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.9万円）は江東区の平均と比較して2%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+19.0%
江東区
104.0万円/㎡
前年比+20.3%

マンション概要

マンション名モア・ステージ辰巳
所在地東京都江東区辰巳一丁目
交通東京メトロ有楽町線辰巳駅徒歩10分
築年月1998年
階数7階建
総戸数57戸
建物構造RC
土地権利所有権

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